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高档小区的标准是什么

发布日期:2022-05-25 05:18浏览次数:

  住宅小区本身没有具体标准,但构成住宅小区的基本要素(如房屋结构,道路交通,绿化绿地等相关配套设施)是有具体标准的。

  高档小区的标准为建筑造价平方米价格超过商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,并且不享受减半征收契税的优惠政策。

  高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成,尤其以环境优美,配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。

  绿地率越高,绿地面积就越大,自然绿化也就越多,做的绿化景观也就越好。通常高档住宅小区绿地率在35%以上。

  至于大家通常说的配套设施、物业服务、高端会所等,都是辅助的小问题,对高档小区来说,这些配套都是顶级的。

  高档住宅 也就是一般说的非普通住宅,一般来说包括别墅和公寓,具体来说面积一般都大于144平米,融积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅,一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅,通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯,并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。