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想建阳光房但物业不同意怎么办?

发布日期:2022-08-07 02:31浏览次数:

  大家有没遇到一种情况,就是周围一些邻居都搭建了阳光房,然后你也心动了,但是物业却不同意,或者是你私自搭建好却被告知是违建,最后还是要被拆除。这时候你是不是很疑惑,为什么别人可以搭建阳光房?自己却不行呢?

  首先我们要搞清楚,邻居家搭建的到底是什么阳光房?一问才知道,原来他们搭建的是移动阳光房,它是可以根据实际使用需求,来调节阳光房打开的面积。换言之,它不是固定建筑,是可以随时伸缩折叠的这种。

  固定阳光房承重大,存在安全隐患,而且会影响小区的整栋楼层美观度,所以物业一般都不会同意,甚至购房合同会明文规定写了不能私自搭建固定建筑。

  但是移动阳光房不一样,它的框架采用6061-T6高强度铝合金,重量比钢结构/铁架构都要轻便很多,不会对楼层承重构成威胁。而且日常使用打开阳光房的时候,就能恢复露天的状态,不影响邻居们的生活,因此物业一般都不会阻止的。

  看到这里,可能有的业主心里不乐意了,为什么自己家想搭个阳光房,还要征得物业的同意?物业到底有没有权利去管这件事呢?

  首先物业本身是没有执法权的,他们只能是从中协调处理。也就是说就算你要搭建阳光房,物业是没有权利去拆除或者阻拦的。但是他可以举报到城建部门,到时就会有人来检查核实,万一你搭建的阳光房没有提前报备,或是存在安全隐患的,最终的结果也是会被拆除。

  所以为了避免与物业产生矛盾,我们准备搭建阳光房之前,最好还是要跟物业沟通好,跟他们解释好移动阳光房各方面的优势,提供专业的设计施工图纸,保证搭出来的阳光房是不会存在安全隐患,更不会影响邻居们的生活。

  如果你跟物业沟通无果,物业死活不同意你建,也可以向搭建了阳光房的邻居讨教一下经验,问下他们当初搭建阳光房是一个怎样的流程,跟着他们的方法走试试。

  总结语:阳光房很美好,理想中人人都想搭建,但是现实有时候也是残酷的,不是你想就能实现的。希望大家都能遇到一个好物业和好邻居,最终装出自己喜欢的阳光房样子。关注赛尔特阳光房的专研团队,为你分享更多关于阳光房的资讯!返回搜狐,查看更多