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浙江诸暨一小区业主装修敲掉两面承重墙致整楼

发布日期:2022-05-16 02:27浏览次数:

  央广网北京4月30日消息(总台央广记者管昕)近日,浙江绍兴诸暨市的一名小区业主,装修时竟擅自敲掉屋内两面承重墙,整幢楼住户被紧急疏散劝离。记者从当地街道办事处了解到,该幢楼房目前已进行临时加固。按照规定,这名责任人将面临一定的经济处罚。而在5个月前,诸暨也曾发生一起业主装修敲掉承重墙,导致整幢楼住户撤离的事件。违规装修该如何有效制止?

  27日中午,街道接到居民反映,该楼房有住户装修,违规拆除屋内承重墙,致整幢楼房存在安全隐患。

  当地媒体记者赶到现场时,楼房外已经拉起了警戒线,警戒线旁还堆放着装修垃圾。在4楼装修现场记者看到,位于房屋左侧的两面承重墙已被完全拆除,旁边的墙体以及与承重墙相连的天花板出现了明显的裂缝。

  房屋检测员孙二群说:“对房屋整体的受力会有很大改变,承重墙被敲除过以后,有可能导致梁开裂,后期的变形很大,导致房屋上面的墙体开裂,都会有的。”

  在得知险情后,金鸡山社区立即组织人员对楼内住户开展疏散安置工作。金鸡山社区主任马瑜说:“目前,就是两种安居方式,一个投亲靠友,另一个就近就便,找快捷酒店安置。”

  社区表示,他们已第一时间联系技术人员对房屋进行临时加固,同时委托专业机构做永久加固方案。待永久加固完成,并且经过评估,确保房屋不会存在安全隐患,住户才能迁回。

  不少被疏散的居民焦急地在楼下等待,对于房屋是否还能居住,大家表示很担心,“那你想想,一个房子如果承重的东西都没有了,它掉下来了怎么办?塌下来了怎么办?”

  据了解,由诸暨市住房建设、综合行政执法、公安等部门人员组成的联合调查组已及时启动后续调查评估,并开展相应处置工作。诸暨市行政执法局暨阳中队副中队长赵武杰表示:“根据《浙江省房屋使用安全管理条例》,对房屋装修经营者和房屋安全责任人违规进行装修破坏主体结构承重墙的,处以人民币5万元至10万元的处罚,情节严重的构成刑事犯罪。”

  29日中午,记者再次联系到涉事单元楼一户屠姓居民。他告诉记者,28日下午社区已组织疏散住户回家,但大家还没有看到房屋除险加固后的安全鉴定报告,“他们说已经加固好了,说没有问题了,我们就回来了。担心肯定是有的了,担心以后的房子牢固度好不好,以后有没有问题?要求(给一个)鉴定报告是最好的。”

  暨阳街道相关人员告诉中国之声,此事件涉及的住户并不多,共疏散10多户居民,目前房屋已达到排险要求,后续还会对墙体进行修复,但目前已不影响疏散的住户回家居住。

  该相关人员说:“当天下午就已经安排工班队对拆掉的承重墙的梁进行了支撑加固,就是应急加固,在第二天凌晨1点的时候已经完成加固了,临时排险;第二天现场多方专家都去论证过了,已经达到排险要求了。接下来对拆掉的墙体,我们安排工班已经确定了,下一步要对这些墙体进行修复。下面底层都是商铺,我们论证已经达到排险要求以后,就通知他们回去了。”

  街道相关人员介绍,违规装修的业主,是买了二手房的新住户。应急加固的费用已由街道垫付,接下来会向违规业主进行追偿。“对装修来说都是有要求的,承重墙这些设施是不能改动的。现在装修大家都是比较文明的,像这种野蛮装修是很少见的。一般来说,正常的装修是不需要报备的,但是他把承重墙拆掉了,这种野蛮装修就是行政执法局在管辖的。”他说。

  街道相关人员还透露,违规装修的业主也是搞装修的,他自认为拆掉那面承重墙不影响整体安全,但正是这种自以为是的侥幸心理,才给建筑的公共安全带来了隐患,“去年的时候,我们其他社区也发生过一个,当地电视台都报道过。应该说报道以后,原来不知道的也应该知道了,承重设施是不能拆掉的。执法局对他进行了行政处罚,业主那边罚款5万,装修公司罚了5万,总共10万。从执法局来说,这个已经是顶格了。现在老旧小区多,房屋转手的频率比较高,难免还是有人会有侥幸心理。主要还是(违法)成本太低了,我们的处罚起不到一个震慑作用。”

  记者从暨阳街道获悉,居民楼加固、整楼业主撤离、搬回等费用,将事后分别与违规装修的业主协商,由其承担。而5个月前,诸暨也曾发生一起业主装修敲掉承重墙,导致整幢楼住户撤离的事件。整幢房屋在进行3个月加固工程后,住户已经迁回。

  天气回暖,装修季来临,违规装修频现,业主动辄砸掉承重墙将面临怎样处罚?违规装修该如何制止?

  上海锦天城(郑州)律师事务所律师王文博认为:“野蛮、暴力装修,尤其是砸掉承重墙的装修行为,会对整栋楼的建筑质量和安全带来巨大隐患,属于违反民法典第二百七十二条的行为,将会侵犯本楼栋其他业主的合法权益。这种侵权行为需要行为人消除隐患、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉。如果因为砸掉承重墙的行为导致建筑物成为危房,甚至是楼塌了伤了人,那等待行为人的,就将是危险方法危害公共安全罪、故意毁坏财物罪、过失致人重伤/死亡罪等刑事处罚了。”

  王文博律师还表示,遇到暴力装修,可报警也可直接向法院起诉,“生活中遇到邻居暴力装修的情况,如果对方不听劝阻,可以让物业介入协调,也可以报警处理。另外,也可以直接起诉到法院,要求对方恢复原状或赔偿损失等。”

  转载申请事宜以及报告非法侵权行为,请联系我们专题更多浙江诸暨一小区业主装修敲掉两面承重墙致整楼住户撤离 面临最高10万元罚款

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